Iași › Podu Roș › anunț

Apartament cu 2 camere în Podu Roș

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Podu Roș, Iași: 117.400 € (2.000 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Podu Roș — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Podu Roș — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.530 €valoare estimată

99.678–125.683 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.900 €/mpmediana zonei Podu Roș

412apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 522 €/lună (din 177 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Podu Roș, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Podu Roș cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

44 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31); 2 alte copii active pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 117.400 EUR (2026-08-06) → 138.303 EUR (2026-08-26) → 117.400 EUR (2026-08-27) → 138.303 EUR (2026-08-28) → 117.400 EUR (2026-08-31) → 138.303 EUR (2026-09-07) → 117.400 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	2026
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.000
Zonă	Podu Roș, Iași
Publicat	2026-07-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „În Mitropolit Residence, îți prezentăm un apartament modern cu 2 camere, excelent compartimentat, cu o suprafață totală de 58,7 mp, ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție sigură. Apartamentul este compus dintr-un living luminos, bucătărie separată, dormitor, hol generos cu spațiu pentru dressing, baie și un balcon de 6 mp, oferind un echilibru perfect între confort și funcționalitate. Locuința b…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1025 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

736 €total lunar estimat

631 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Podu Roș Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.