Constanța › Sud › anunț

Apartament cu 2 camere în Sud

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Sud, Constanța: 142.989 € (2.531 €/mp), 37% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Sud — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Sud — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 143.000 € · Storia — 143.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.587 €valoare estimată

94.169–127.198 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.851 €/mpmediana zonei Sud

33apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 542 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

117 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-19). Prețul în acest anunț: 143.000 EUR (2026-08-06) → 142.989 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	2021
Tip clădire	P+7E
€/mp	2.531
Zonă	Sud, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Str. Lotus
Publicat	2026-05-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartament elegant cu 2 camere, situat intr-unul dintre cele mai apreciate complexe rezidentiale din Mamaia Nord zona exclusivista Strada Lotus. Proprietatea are o suprafata totala de 56,5 mp, dintre care balconul generos insumeaza 12,5 mp, oferind un spatiu ideal pentru relaxare si seri linistite la malul marii.Complexul LOTUStudios, finalizat in 2021, se remarca prin arhitectura moderna, designul premium si atmosfe…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

877 €total lunar estimat

768 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.