Brașov › Tractorul › anunț

Garsonieră decomandată în Tractorul

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 74.500 € (2.661 €/mp), 24% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Tractorul — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Tractorul — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

60.164 €valoare estimată

50.750–70.568 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.149 €/mpmediana zonei Tractorul

195apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 291 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tractorul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tractorul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

90 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-15); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.661
Zonă	Tractorul, Brașov
Publicat	2026-07-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „BLITZ va prezinta o garsoniera decomandata de vanzare Tractorul, BrasovDecomandatGarsoniera decomandata, proaspat zugravita, situata in zona Tractorul una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Brasov, cu acces facil la transport, scoli si magazine.Compartimentarea inteligenta ofera camere separate: camera, bucatarie, baie si hol confort maxim pentru suprafata disponibila. Etajul 4 din 4 inseamna liniste si lu…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/104 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

473 €total lunar estimat

400 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tractorul Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.