București › Pipera › anunț

Apartament cu 4 camere în Pipera

Apartament 4 camere, 110 mp, de vânzare în Pipera, București: 700.000 € (6.364 €/mp), 84% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Pipera — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Pipera — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

380.248 €valoare estimată

289.630–475.783 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.457 €/mpmediana zonei Pipera

232apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.760 €/lună (din 112 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

95 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-10); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo. Prețul în acest anunț: 700.000 EUR (2026-08-06) → 847.000 EUR (2026-08-26) → 700.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	110 mp
Etaj	9
An construcție	2025
Tip clădire	P+15E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	6.364
Zonă	Pipera, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Victoriei si Aeroportul Otopeni Informatii
Publicat	2026-06-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Ruz Estates & Partners va propune spre vanzare un apartament exclusivist cu 4 camere, situat in prestigiosul ansamblu rezidential One Floreasca Towers, una dintre cele mai apreciate dezvoltari premium din nordul Bucurestiului. Detalii apartament Suprafata utila: 110 mp Terasa: 61,4 mp Compartimentare: 4 camere Etaj: 9 Inaltime libera interioara: 3,00 m Se vinde nemobilat Compartimentare eficienta si luminoasa Disponi…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.998 €total lunar estimat

3.761 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

89 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.