Sibiu › Orașul de Jos › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Orașul de Jos

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în Orașul de Jos, Sibiu: 98.000 € (2.722 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Orașul de Jos — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Orașul de Jos — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.713 €valoare estimată

62.190–100.141 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.270 €/mpmediana zonei Orașul de Jos

21apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 281 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Orașul de Jos, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Orașul de Jos cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

458 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-12); 16 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1900
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.722
Zonă	Orașul de Jos, Sibiu
Publicat	2026-04-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare, decomandat, 36 mp, zona Orasul de Jos, Sibiu. Avantaje majore ale acestui apartament: Pretabil investitie Apartament decomandat Curte pentru relaxare 5 minute de mersi pe jos fata de Centru Istoric Pivnita Dressing TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Orasul de Jos, aflat la parter intr -un imobil tip casa/vila cu …"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1039 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1023 de parcuri sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

628 €total lunar estimat

527 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Orașul de Jos Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.