Constanța › ICIL › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în ICIL

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în ICIL, Constanța: 134.985 € (2.250 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în ICIL — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în ICIL — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 134.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.450 €valoare estimată

100.002–135.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.958 €/mpmediana zonei ICIL

103apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 570 €/lună (din 93 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în ICIL, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în ICIL cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

112 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-25); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 135.000 EUR (2026-08-06) → 134.985 EUR (2026-08-23).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	3
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.250
Zonă	ICIL, Constanța
Publicat	2026-05-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Agentia Experti Imobiliari va ofera spre achizitie un apartament cu 2 camere decomandat, situat in zona ICIL, Constanta, una dintre cele mai cautate zone datorita accesului rapid catre centrul orasului si principalele puncte de interes.Locuinta dispune de o suprafata utila de 60 mp, fiind ideal compartimentata pentru confort si functionalitate. Apartamentul se preda la cheie, este dotat cu centrala termica proprie pe…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

833 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în ICIL Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.