Predeal › Sud › anunț

Apartament cu 4 camere în Sud

Apartament 4 camere, 129 mp, de vânzare în Sud, Predeal: 379.000 € (2.938 €/mp), 46% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Sud — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Sud — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

260.077 €valoare estimată

212.244–298.313 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.016 €/mpmediana orașului Predeal

39apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

89 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-16); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 420.000 EUR (2026-08-06) → 379.000 EUR (2026-08-16).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	129 mp
Etaj	7 / 7
An construcție	2024
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.938
Zonă	Sud, Predeal
Publicat	2026-06-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un penthouse exclusivist, situat in ansamblul rezidential Noble Residence, pe strada Poienelor nr. 12, Brasov. Proprietatea se remarca printr-o suprafata generoasa, compartimentare practica, terasa spectaculoasa si finisaje premium, fiind o alegere ideala pentru cei care cauta confort, intimitate si un stil de viata modern, aproape de toate punctele de interes ale orasului. Apartamentul benef…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.233 €total lunar estimat

2.036 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

49 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Predeal Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.