Sibiu › Ștrand › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ștrand

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Ștrand, Sibiu: 127.000 € (2.016 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ștrand — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ștrand — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.002 €valoare estimată

108.511–137.453 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.016 €/mpmediana zonei Ștrand

76apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 447 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștrand, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștrand cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

391 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-18); 1 altă copie activă pe Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.016
Zonă	Ștrand, Sibiu
Publicat	2026-07-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament 3 camere, 63 mp utili, etaj 4/4, finisaje premium, zona excelenta 127.000 negociabil. Comision 0 pentru cumparator! Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, avand o suprafata utila de 63 mp, situat la etajul 4 din 4 al unui imobil construit din caramida, prevazut cu acoperis (fara lift). Locuinta este semidecomandata, complet renovata, cu finisaje de inalta calitate, ideala atat pentru locuit, c…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/1016 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

789 €total lunar estimat

682 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștrand Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.