Brașov › Blumăna › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Blumăna

Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în Blumăna, Brașov: 62.500 € (1.689 €/mp), 27% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Blumăna — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Blumăna — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.252 €valoare estimată

73.230–100.311 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 348 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Blumăna, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Blumăna cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.689
Zonă	Blumăna, Brașov
Publicat	2026-06-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Compania imobiliara Keller Williams Brasov, prin consultantul imobiliar Sergiu Comanelea, va propune spre achizitie, printr-un sistem de REPREZENTARE EXCLUSIVA si cu COMISION 0% la cumparare, un apartament cu 2 camere, situat pe strada Avram Iancu, in zona Blumana.Apartamentul este semidecomandat, are 2 camere si se afla intr-un bloc construit in anul 1975, la etajul 3 dintr-un total de 4 etaje. Dispune de o suprafat…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1020 de parcuri sub 1 km

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1014 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

433 €total lunar estimat

336 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.