București › Aviatorilor › anunț

Apartament cu 5 camere în Aviatorilor

Apartament 5 camere, 134 mp, de vânzare în Aviatorilor, București: 575.000 € (4.291 €/mp), 35% sub zonă.

Apartament cu 5 camere în Aviatorilor — fotografia 2

Apartament cu 5 camere în Aviatorilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

881.908 €valoare estimată

574.994–1.097.942 €intervalul obișnuit (p25–p75)

6.581 €/mpmediana zonei Aviatorilor

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1930, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.868 €/lună (din 69 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviatorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviatorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

86 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-19); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 595.000 EUR (2026-08-06) → 575.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	134 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1930
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.291
Zonă	Aviatorilor, București
Publicat	2026-06-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va prezint spre achizitie un apartament tip penthouse cu suprafata totala de 157 mp (134 mp utili + terasa 24 mp), situat la etajul 3/3 al unei vile interbelice Art DecoBauhaus construite in 1939 si renovate integral in 2022. Locuinta este compartimentata in living cu semineu, sufragerie/birou, bucatarie semi-open cu zona de dining, 3 dormitoare, dressing si 2 bai (ambele cu fereastra). Beneficiaza de expunere pe toa…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aviatorilor, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.312 €total lunar estimat

3.089 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

74 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviatorilor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.