București › Văcăresti › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Văcăresti

Apartament 2 camere, 75 mp, de vânzare în Văcăresti, București: 145.000 € (1.933 €/mp), 29% sub zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Văcăresti — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Văcăresti — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

204.285 €valoare estimată

169.118–262.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.724 €/mpmediana zonei Văcăresti

69apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 773 €/lună (din 47 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Văcăresti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Văcăresti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

131 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-05); 6 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Lajumate, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 179.000 EUR (2026-08-06) → 145.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2019
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.933
Zonă	Văcăresti, București
Publicat	2026-06-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Va propun spre vanzare un apartament cu doua camere, suprafata utila de 75mp, etaj 2 mansardat, in Vila tip Bloc P+2, aproape de metrou Brancoveanu, la 6 min de Sun Plazza si de parcul Tineretului! Strada privata si cu poarta cu telecomanda. Imobil nou, an 2019, construit foarte solid pe structura de beton si caramida porother, izolat cu polistiren de 10 cm ! Sunt doar 4 apartamente in bloc! Apartamentul are living s…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Văcăresti, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

889 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Văcăresti Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.