București › Pajura › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Pajura

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Pajura, București: 95.089 € (2.113 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Pajura — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Pajura — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.615 €valoare estimată

86.540–120.627 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.258 €/mpmediana zonei Pajura

47apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 432 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pajura, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pajura cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

81 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-24). Prețul în acest anunț: 97.014 EUR (2026-08-06) → 96.798 EUR (2026-08-08) → 96.885 EUR (2026-08-15) → 94.932 EUR (2026-08-22) → 95.089 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	1 / 3
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.113
Zonă	Pajura, București
Publicat	2026-06-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Proprietar vand apartament cochet cu 2 camere, situat intr-una dintre cele mai apreciate zone din Sectorul 1 cartierul Pajura, pe strada Hrisovului. In prim plan. Apartamentul are o suprafata de 45 mp, este amplasat la etajul 1 din 3 intr-un bloc cu regim mic de inaltime, oferind acces facil si un confort sporit. Locuinta se remarca prin: -compartimentare practica si camere luminoase; -parchet masiv; -zona linistita,…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 24 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pajura, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

613 €total lunar estimat

511 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pajura Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.