București › Giurgiului › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Giurgiului

Apartament 3 camere, 53 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 67.900 € (1.281 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Giurgiului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Giurgiului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.778 €valoare estimată

77.290–112.360 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.713 €/mpmediana zonei Giurgiului

135apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1973, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 424 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

158 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-08); 5 alte copii active pe Remax, Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 63.850 EUR (2026-08-06) → 67.900 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1973
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.281
Zonă	Giurgiului, București
Publicat	2026-04-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, decomandat, situat in spatele Pietei Progresul / Strada Alunisului - Soseaua Giurgiului - Sector 4 - Bucuresti. - suprafata utila 53 mp, 3 camere, baie cu geam - etaj -10/etaj tehnic deasupra , bloc 1973 - urmeaza reabilitarea termica - renovat ultima data in 2017, usor de renovat in prezent - instalatii electrice si sanitare in stare buna - nu sunt probleme cu umez…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Giurgiului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

489 €total lunar estimat

365 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.