Cluj-Napoca › Bulgaria › anunț

Apartament cu 2 camere în Bulgaria

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Bulgaria, Cluj-Napoca: 155.000 € (3.100 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Bulgaria — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Bulgaria — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

171.875 €valoare estimată

146.225–188.890 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.438 €/mpmediana zonei Bulgaria

92apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 570 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bulgaria, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bulgaria cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 25 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 15 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	3 / 11
An construcție	1970
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.100
Zonă	Bulgaria, Cluj-Napoca
Publicat	2026-04-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament de vanzare in Marasti! 2 Camere ZONA KAUFLAND MARASTI 50 mp Iti oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat intr-o zona deosebita din Marasti, ideal pentru cei care cauta o locuinta cu acces rapid la facilitatile esentiale ale orasului. Cu o suprafata utila de 50 mp, apartamentul ofera un spatiu bine compartimentat, 1 dormitor, 1 living, bucatarie separata si o baie, perfect pentru un stil de via…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1040 de parcuri sub 500 m, 31 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

942 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bulgaria Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.