București › Giurgiului › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Giurgiului

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 125.000 € (1.914 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Giurgiului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Giurgiului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.863 €valoare estimată

95.242–138.457 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.713 €/mpmediana zonei Giurgiului

135apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 522 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Imoradar24, Publi24, Romimo, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	—
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.914
Zonă	Giurgiului, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Resita Straja
Publicat	2026-04-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Habitat Group Estate va prezinta spre vanzare un apartament deosebit, complet mobilat si utilat la standarde inalte Va propunem un apartament cu 3 camere, decomandat, situat la parterul unui imobil cu 4 etaje, construit in anul 1975, in zona Piata Resita Straja, Sector 4. Proprietatea se remarca printr-un ambient modern, finisaje de calitate si dotari premium, fiind ideala pentru locuire confortabila. Apartamentul be…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1039 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Giurgiului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.