Apartament cu 2 camere în Tomis Plus

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Tomis Plus, Constanța: 93.965 € (1.740 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Tomis Plus — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Tomis Plus — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 94.000 € · Storia — 94.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.074 €valoare estimată

99.900–127.219 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.131 €/mpmediana zonei Tomis Plus

110apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 58 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis Plus, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis Plus cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

97 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-09). Prețul în acest anunț: 94.000 EUR (2026-08-06) → 93.795 EUR (2026-08-08) → 93.965 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2024
€/mp	1.740
Zonă	Tomis Plus, Constanța
Publicat	2026-06-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat intr-un ansamblu rezidential nou, construit la standarde premium, ideal atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Etaj 2 Suprafata utila: 54,42 mp Suprafata construita: 63,60 mp Orientare Sud lumina naturala pe tot parcursul zilei Apartamentul se remarca prin calitatea superioara a materialelor si atentia acordata fiecarui detaliu: Tamplarie prem…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/103 grădinițe sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

607 €total lunar estimat

505 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis Plus Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.