București › Prelungirea Ghencea › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Prelungirea Ghencea

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Prelungirea Ghencea, București: 83.900 € (1.637 €/mp), 13% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1972, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 425 €/lună (din 36 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

329 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-20); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Va prezentam spre achizitie un apartament de 2 camere, semidecomandat, la etajul 2, intr-un bloc anvelopat, de 10 etaje, construit in 1972.Apartamentul reprezinta o foarte buna investitie avand in vedere ca este situat la 3 minute de statia de metrou Raul Doamnei(iesirea Valea Lui Mihai), acesta putand fii inchiriat rapid si sa genereze un venit lunar cu un randament bun.Proprietatea cu orientare spre Est, in suprafa…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Prelungirea Ghencea, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 95.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 58 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Drumul Taberei
• 88.500 € 18% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 70 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Drumul Taberei
• 95.000 € 13% sub zonă · 1 cam · 52 mp · 76 m
  Garsoniera Drumul Taberei, studio urias 52 mp (cea mai mare varianta) bloc 2008
• 84.900 € 14% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 81 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Drumul Taberei
• 82.000 € · 2 cam · 37 mp · 99 m
  2 camere Drumul Taberei-Raul Doamnei
• 92.000 € 21% sub zonă · 3 cam · 64 mp · 104 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Prelungirea Ghencea

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.