București › Titulescu › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Titulescu

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Titulescu, București: 234.975 € (2.937 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Titulescu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Titulescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

231.248 €valoare estimată

209.840–256.288 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.891 €/mpmediana zonei Titulescu

33apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 904 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titulescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titulescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

67 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-08). Prețul în acest anunț: 249.048 EUR (2026-08-06) → 234.802 EUR (2026-08-08) → 234.428 EUR (2026-08-09) → 234.975 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	8 / 11
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.937
Zonă	Titulescu, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Nicolae Titulescu
Publicat	2026-07-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament spatios de 3 camere, situat pe Soseaua Nicolae Titulescu, intr-o zona apreciata a Sectorului 1, cu acces rapid catre centrul orasului si la aproximativ 11 minute de mers pe jos de statia de metrou Victoriei. Apartamentul este amplasat la etajul 8 din 10 al unui imobil construit in anul 1978, finalizat si dat in folosinta in acelasi an, blocul fiind reabilitat termic. Cu o supra…"

În jur

Transport în comun10/1027 de stații de metrou sub 1 km, 37 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1039 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 41 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titulescu, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.409 €total lunar estimat

1.262 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titulescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.