Șelimbăr › Șelimbăr › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Șelimbăr

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Șelimbăr, Șelimbăr: 139.887 € (2.186 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Șelimbăr — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Șelimbăr — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.022 €valoare estimată

120.122–145.779 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.032 €/mpmediana zonei Șelimbăr

473apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 506 €/lună (din 96 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

107 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-29). Prețul în acest anunț: 139.939 EUR (2026-08-06) → 139.701 EUR (2026-08-10) → 140.039 EUR (2026-08-11) → 139.984 EUR (2026-08-24) → 139.887 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	2015
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.186
Zonă	Șelimbăr, Șelimbăr
Publicat	2026-05-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vand apartament cu 3 camere, decomandat, situat in Ansamblul Rezidential Avangarden, pe Prelungirea Bulevardului Mihai Viteazu. Detalii principale: 3 camere decomandate Etaj 4 din 10, cu lift Balcon 2 bai Loc de parcare inclus Boxa la demisol Complet mobilat si utilat Aer conditionat Priveliste spre munti Bloc construit in 2015 Apartamentul este luminos, bine compartimentat si se vinde exact ca in poze. Ideal pentru …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

885 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.