Apartament cu 3 camere în Palazu Mare

Apartament 3 camere, 125 mp, de vânzare în Palazu Mare, Constanța: 265.223 € (2.122 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Palazu Mare — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Palazu Mare — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 265.000 € · Storia — 265.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

226.475 €valoare estimată

215.663–292.138 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.812 €/mpmediana zonei Palazu Mare

25apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.075 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Palazu Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Palazu Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

86 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-19). Prețul în acest anunț: 265.000 EUR (2026-08-06) → 265.223 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	125 mp
Etaj	4 / 4
Tip clădire	P+4E
€/mp	2.122
Zonă	Palazu Mare, Constanța
Publicat	2026-06-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Va prezentam un penthouse spectaculos, situat intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Constanta Elvila, Palazu Mare. Proprietatea este amplasata la etajul 4 din 4 al unui imobil modern, prevazut cu lift, si ofera un echilibru perfect intre confort, eleganta si functionalitate. Cu o suprafata totala de 125,5 mp, acest apartament impresioneaza prin compartimentarea inteligenta, spatiile generoase si fi…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.578 €total lunar estimat

1.425 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Palazu Mare Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.