București › Colentina › anunț

Garsonieră în Colentina

Apartament 1 cameră, 43 mp, de vânzare în Colentina, București: 67.639 € (1.573 €/mp), 22% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.671 €valoare estimată

79.855–93.727 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.016 €/mpmediana zonei Colentina

48apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 353 €/lună (din 93 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Colentina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Colentina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

310 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-07).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	2 / 3
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.573
Zonă	Colentina, București
Publicat	2025-11-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „Garsonieră spațioasă 43 mp – Complex nou Dobroești, Ilfov Detalii garsonieră: • Suprafață: 43 mp • Compartimentare eficientă, spațiu generos, luminos • Se află într-un complex nou, recent finalizat în 2025 • Bloc cu doar 3 etaje, construit modern • Lift funcțional ideal pentru confortul zilnic Facilități ale complexului: • Sistem de supraveghere video • Interfon • Acces securizat • Zonă liniștită, ferită de trafic in…"

În jur

Transport în comun6/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/101 farmacie sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Colentina, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

437 €total lunar estimat

363 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Colentina Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.