Cluj-Napoca › Central › anunț

Apartament cu 2 camere în Central

Apartament 2 camere, 66 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 130.000 € (1.970 €/mp), 46% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

238.722 €valoare estimată

203.617–279.635 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.617 €/mpmediana zonei Central

707apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 766 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

438 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-03); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 130.000 EUR (2026-08-06) → 129.723 EUR (2026-08-10) → 130.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	—
An construcție	2023
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.970
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Calea Baciului
Publicat	2026-03-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Goldest Key va recomanda spre vanzare un apartament modern, cu 2 camere la stadiul de SEMIFINISAT Localizare: Calea Baciului - zona Petrom Compartimentare: - dormitor - hol - living cu bucatarie open space - baie cu geam - terasa de 20 mp Parcare subterana inclusa in pret. Suprafata utila este de 65.5 mp. Apartamentul este situat la etaj intermediar, in bloc nou, cu lift, care coboara pana in parcarea subterana. Geam…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături3/104 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

806 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.