București › Central › anunț

Apartament cu 2 camere în Central

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Central, București: 76.201 € (1.524 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.355 €valoare estimată

76.390–117.925 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.807 €/mpmediana zonei Central

638apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 520 €/lună (din 251 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

29 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-15). Prețul în acest anunț: 80.990 EUR (2026-08-06) → 76.064 EUR (2026-08-09) → 80.887 EUR (2026-08-29) → 76.064 EUR (2026-09-02) → 80.887 EUR (2026-09-04) → 81.000 EUR (2026-09-06) → 76.064 EUR (2026-09-07) → 76.201 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	2026
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.524
Zonă	Central, București
Publicat	2026-08-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Studio 42 mp utili | aprox. 50 mp construiti incalzire in pardoseala TECE centrala proprie Vaillant aer conditionat Daikin tavane extensibile Barrisol usa premium Dierre finisaje Delta Studio ferestre panoramice cu geam tripanAnsamblul este dezvoltat pe 5 hectare, cu parc privat, spatii verzi generoase, alei pietonale, acces controlat si supraveghere video. Nu este un proiect aglomerat, ci un concept rezidential crea…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/103 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

509 €total lunar estimat

409 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.