Cluj-Napoca › Între Lacuri › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Între Lacuri

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Între Lacuri, Cluj-Napoca: 169.000 € (3.189 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Între Lacuri — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Între Lacuri — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

182.320 €valoare estimată

166.033–201.972 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.440 €/mpmediana zonei Între Lacuri

287apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 625 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Între Lacuri, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Între Lacuri cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

431 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-09); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 166.000 EUR (2026-08-06) → 169.000 EUR (2026-08-20) → 166.000 EUR (2026-08-21) → 169.000 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1971
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.189
Zonă	Între Lacuri, Cluj-Napoca
Publicat	2026-04-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Class Concept Imobiliare va propune spre vanzare un apartament situat in zona Dunarii, cartier Intre Lacuri, o zona la foarte mare cautare de catre investitori datorita:- chiriilor foarte scumpe;- posibilitatea inchirierii in regim hotelier;- felului in care proprietatile se apreciaza de la an la an; Si totodata o locuinta ideala pentru o familie sau cuplu tanar datorita: - accesului facil catre punctele de interes a…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1010 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.019 €total lunar estimat

908 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Între Lacuri Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.