București › Floreasca › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Floreasca

Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în Floreasca, București: 180.000 € (2.647 €/mp), 35% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1960, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.278 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,5% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

142 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-24); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Klass Estates va propune spre achizitie un apartament cochet de 2 camere decomandat, in zona Floreasca. Apartamentul are o suprafata de 52,69 mp si beneficiaza de o compartimentare practica, ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Locuinta a fost renovata recent si se prezinta intr-o stare foarte buna, cu instalatii si dotari functionale.Un avantaj important il reprezinta centrala proprie pe gaz, noua, c…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 139.900 € · 2 cam · 61 mp · 51 m
  Apartament 2 camere demisol inalt Floreasca parc Verdi bloc 2001 mobilat, utilat modern zona verde
• 180.000 € · 2 cam · 46 mp · 78 m
  Apartament cu 2 camere, mobilat în Floreasca
• 165.000 € · 2 cam · 50 mp · 81 m
  2 camere renovat integral - incalzire in pardoseala centrala proprie e
• 164.931 € 19% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 81 m
  Apartament cu 2 camere în Floreasca
• 165.000 € · 2 cam · 43 mp · 81 m
  2 camere Floreasca decomandat, centrala, et. 1, renovat, boxa
• 165.000 € · 2 cam · 41 mp · 81 m
  2 camere Floreasca decomandat, centrala, et. 2, renovat, boxa

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.