București › Tei › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Tei

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Tei, București: 97.000 € (1.830 €/mp), 30% sub zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Tei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Tei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.514 €valoare estimată

112.625–186.618 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.595 €/mpmediana zonei Tei

202apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 567 €/lună (din 128 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1126 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Publi24, Romimo, Blitz, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	1982
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.830
Zonă	Tei, București
Publicat	2026-02-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „REOS GROUP va propune spre vanzare un apartament primitor si bine compartimentat, situat intr-o zona verde si foarte bine conectata, ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Imobilul este construit in 1982 si este reabilitat termic, oferind un plus de confort si eficienta energetica. Detalii proprietate: Suprafata utila: 53 mp Hol generos, cu spatiu eficient de organizare Balcon inchis de 3 mp, cu inaltim…"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1033 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1021 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

624 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.