București › Foișorul de Foc › anunț

Apartament cu 2 camere în Foișorul de Foc

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Foișorul de Foc, București: 168.999 € (2.683 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Foișorul de Foc — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Foișorul de Foc — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 169.000 € · Storia — 169.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

158.647 €valoare estimată

137.951–175.090 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.518 €/mpmediana zonei Foișorul de Foc

16apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 680 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Foișorul de Foc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Foișorul de Foc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

732 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-11). Prețul în acest anunț: 169.000 EUR (2026-08-06) → 168.999 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	1
An construcție	1940
€/mp	2.683
Zonă	Foișorul de Foc, București
Publicat	2024-09-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va supunem atentiei un superb apartament de 2 camere + un hol foarte locuibil, situat in imediata vecinatate a Foisorului de Foc, intr-o cladire interbelica, dar fara risc seismic sau urgenta. Cladirea este din 1940, este o cladire foarte robusta cu plansee din beton armat si structura pe zidarie portanta, cu doar 6 apartamente. Apartamentul a fost renovat recent, fiind ras la caramida, schimbandu-se absolut tot: ins…"

În jur

Transport în comun8/1027 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Foișorul de Foc, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.020 €total lunar estimat

908 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.