Sibiu › Trei Stejari › anunț

Apartament cu 3 camere în Trei Stejari

Apartament 3 camere, 105 mp, de vânzare în Trei Stejari, Sibiu: 199.900 € (1.904 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere în Trei Stejari — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Trei Stejari — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

200.456 €valoare estimată

180.149–234.213 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.909 €/mpmediana zonei Trei Stejari

32apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 788 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Trei Stejari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Trei Stejari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

296 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-21); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	105 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1965
Tip clădire	P+1E
€/mp	1.904
Zonă	Trei Stejari, Sibiu
Publicat	2026-06-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Va propunem spre vanzare cu COMISION 0 un apartament de 3 camere cu o suprafata generoasa de 105 mp, amplasat la etajul 1/1, situat in Zona Trei Stejari - Str. Caltun; Compartimentare: living, 2 dormitoare, baie, bucatrie, hol, debara; Avantaje: - mijloace de transport in comun; - institutii de invatamantl - magazine alimentare; - acces facil catre toate punctele de interes; Locuinta beneficiaza de o pivnita generoas…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.218 €total lunar estimat

1.074 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Trei Stejari Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.