Cluj-Napoca › Între Lacuri › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Între Lacuri

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Între Lacuri, Cluj-Napoca: 145.000 € (3.085 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Între Lacuri — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Între Lacuri — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

161.680 €valoare estimată

147.237–179.108 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.440 €/mpmediana zonei Între Lacuri

287apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 555 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Între Lacuri, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Între Lacuri cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 30 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	1 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	3.085
Zonă	Între Lacuri, Cluj-Napoca
Publicat	2026-04-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere in zona strazii Dionisie Roman. Este pozitionat la etajul 1 al unui bloc cu regimul de inaltime P+4. Compartimentarea este decomandata, suprafata utila este de 47mp. si se prezinta astfel: hol, baie, bucatarie, living, dormitor si balcon de 3mp. Este situat in zona foarte buna, aproape de statii de mijloc de transport in comun si magazine. Apartamentul necesita renovar…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

887 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Între Lacuri Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.