București › Obor › anunț

Apartament cu 2 camere în Obor

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Obor, București: 149.000 € (2.922 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Obor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Obor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.762 €valoare estimată

107.885–139.643 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.407 €/mpmediana zonei Obor

136apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 500 €/lună (din 113 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

212 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-14); 19 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, Imoradar24, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 144.971 EUR (2026-08-06) → 144.684 EUR (2026-08-09) → 145.000 EUR (2026-08-16) → 149.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	1
An construcție	2024
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.922
Zonă	Obor, București
Publicat	2026-04-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „ATENTIE! Pozele cu inteligenta artificiala sunt pentru a va ajuta sa vizualizati mai bine cum ar arata casa amenajata !Un apartament care iti permite sa il amenajezi exact in stilul tau, fara costuri de demolare sau compromisuri. Acest tip de apartament va ofera posibilitatea de a va alege finisajele (gresie/faianta/parchet +obiectele sanitare incluse in pret) si a va amenaja imobilul dupa bunul plac. Apartamentul se…"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

909 €total lunar estimat

801 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.