București › Tei › anunț

Garsonieră în Tei

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Tei, București: 71.000 € (1.775 €/mp), 15% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

83.636 €valoare estimată

75.624–99.312 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.091 €/mpmediana zonei Tei

80apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 352 €/lună (din 98 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

432 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-08); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 75.000 EUR (2026-08-06) → 71.000 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1988
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.775
Zonă	Tei, București
Publicat	2025-07-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Se ofera spre vanzare o garsoniera luminoasa si bine intretinuta, situata la etajul 10 al unui bloc anvelopat, cu o priveliste deosebita asupra orasului.Locuinta este compartimentata eficient, avand un spatiu generos de tip open-space, balcon, baie si bucatarie, fiind vanduta complet mobilata si utilata, gata pentru mutare sau inchiriere imediata.Avantaje:Vedere panoramica si multa lumina naturalaBalconComplet mobila…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

455 €total lunar estimat

381 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.