Constanța › Central › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Central

Apartament 3 camere, 112 mp, de vânzare în Central, Constanța: 319.056 € (2.849 €/mp), 45% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

220.606 €valoare estimată

197.042–259.997 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.970 €/mpmediana zonei Central

141apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 930 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

65 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-10). Prețul în acest anunț: 328.927 EUR (2026-08-06) → 319.200 EUR (2026-08-07) → 318.050 EUR (2026-08-11) → 318.822 EUR (2026-08-22) → 318.734 EUR (2026-08-24) → 318.963 EUR (2026-08-27) → 318.891 EUR (2026-08-30) → 318.871 EUR (2026-09-03) → 318.967 EUR (2026-09-06) → 319.056 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	112 mp
Etaj	5 / 9
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.849
Zonă	Central, Constanța
Publicat	2026-07-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Comision 0% pentru cumparator! Eagle Estate va prezinta in exclusivitate un apartament spectaculos cu 3 camere, 2 bai si terasa generoasa, situat intr-unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidentiale din Mamaia - Saraesa Residence, la doar cativa pasi de plaja si zona Aqua Magic. Proprietatea impresioneaza prin suprafata totala utila de 111,5 mp, din care 30,5 mp reprezinta terasa, oferind o panorama frontala s…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.873 €total lunar estimat

1.714 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

42 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.