București › Tei › anunț

Apartament cu 2 camere în Tei

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Tei, București: 184.947 € (3.189 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Tei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Tei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.487 €valoare estimată

123.250–204.224 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.595 €/mpmediana zonei Tei

202apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 621 €/lună (din 128 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

144 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-22). Prețul în acest anunț: 185.000 EUR (2026-08-06) → 184.947 EUR (2026-08-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2025
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.189
Zonă	Tei, București
Publicat	2026-04-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre achizitie un apartament cu 2 camere situat in complexul Quartier Azuga, in zona Tei-Dna Ghica.Certificare GREEN HOME.Pompe de caldura, panouri fotovoltaice, incalzire in pardoseala, geamuri tripan, fatada ventilata, accesul monitorizat, ceramica - MARAZZI, parchetul - EGGER, instalatiile sanitare - GROHE.Ansamblul dispune si de un CLUBHOUSE, dedicat evenimentelor.Acest proiect a fost realizat cu un d…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 22 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.108 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.