București › Tei › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Tei

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Tei, București: 221.482 € (3.516 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Tei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Tei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

163.460 €valoare estimată

133.875–221.829 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.595 €/mpmediana zonei Tei

202apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 674 €/lună (din 128 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

386 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-23).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	3 / 20
An construcție	2022
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+20E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.516
Zonă	Tei, București
Publicat	2025-08-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „REOS GROUP va propune spre vanzare un apartament spatios, elegant, cu vedere panoramica, a carui finete sa va surprinda in orice detaliu. Aflat intr-o zona exclusivista a Capitalei, la doar 1 minut de Parcul Verdi, acesta se va plia perfect pe nevoile dumneavoastra de confort, relaxare si distractie, imbinand utilul cu luxul si eleganta. One Verdi Park este format din cele mai inalte doua turnuri rezidentiale din Buc…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.309 €total lunar estimat

1.190 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.