Constanța › Central › anunț

Garsonieră decomandată în Central

Apartament 1 cameră, 27 mp, de vânzare în Central, Constanța: 89.500 € (3.315 €/mp), 45% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Central — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

61.714 €valoare estimată

51.484–72.622 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.286 €/mpmediana zonei Central

48apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 300 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

62 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-13). Prețul în acest anunț: 92.000 EUR (2026-08-06) → 89.500 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1921
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+1E
€/mp	3.315
Zonă	Central, Constanța
Publicat	2026-07-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Se ofera spre vanzare o garsoniera situata in Centrul Vechi al Constantei, una dintre cele mai cautate zone ale orasului, apreciata atat pentru farmecul sau, cat si pentru proximitatea fata de faleza Cazinoului, Portul Tomis, restaurante, cafenele si principalele atractii turistice. Datorita amplasarii excelente, proprietatea beneficiaza de un potential foarte bun pentru inchiriere, atat pe termen lung, cat si in reg…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

556 €total lunar estimat

481 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.