Cluj-Napoca › Central › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central

Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 390.000 € (5.735 €/mp), 59% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

245.956 €valoare estimată

209.787–288.109 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.617 €/mpmediana zonei Central

707apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 789 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

142 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-24); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1960
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.735
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Publicat	2026-04-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament deosebit, de 2 camere, situat pe strada Republicii, intr-una dintre cele mai dorite zone ale orasului, cu o priveliste superba asupra Pietei Unirii din toate incaperile. Cu o suprafata de 68 m2, locuinta este compartimentata semidecomandat si urmeaza sa fie reorganizata inteligent in doua camere si o zona de birou, oferind atat confort, cat si functionalitate.Apartamentul se afl…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 45 de clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.235 €total lunar estimat

2.095 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

50 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.