București › Apărătorii Patriei › anunț

Apartament cu 2 camere în Apărătorii Patriei

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Apărătorii Patriei, București: 94.000 € (2.298 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Apărătorii Patriei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Apărătorii Patriei — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 94.000 € · Storia — 94.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.170 €valoare estimată

72.450–90.798 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.936 €/mpmediana zonei Apărătorii Patriei

623apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 384 €/lună (din 179 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Apărătorii Patriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Apărătorii Patriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

382 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-27); 10 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	2022
Tip clădire	P+6E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.298
Zonă	Apărătorii Patriei, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Jilavei nr. 89F
Publicat	2026-06-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament cochet cu 2 camere, tip studio, situat intr-o zona aflata in plina dezvoltare din Sectorul 4, pe Drumul Jilavei nr. 89F-89G. Pozitionarea excelenta ofera acces rapid catre statia de metrou Aparatorii Patriei, precum si catre Parcul Tudor Arghezi, una dintre cele mai apreciate zone de recreere din sudul Capitalei. In imediata apropiere se regasesc centre comerciale, unitati de i…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Apărătorii Patriei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

606 €total lunar estimat

505 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Apărătorii Patriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.