București › Metalurgiei › anunț

Apartament cu 2 camere în Metalurgiei

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 74.250 € (1.303 €/mp), 32% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Metalurgiei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Metalurgiei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.548 €valoare estimată

97.242–125.890 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.922 €/mpmediana zonei Metalurgiei

295apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 524 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

192 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-05); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 82.500 EUR (2026-08-06) → 74.250 EUR (2026-08-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	2
€/mp	1.303
Zonă	Metalurgiei, București
Publicat	2026-06-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „PROMOTIE! Reducere 8.250 Euro + TVA - 2 camere - acte gata - Metalurgiei - Grand Arena Promitie valabila pentru 2 unitati. Un ansamblu NOU - Grand Arena - 2 camere cu terasa de 15 mp - acte gata - Metalurgiei - Grand Arena Va propun spre vanzare un apartament cu 2 camere tip open space cu terasa de 15 mp. Pregates-ti bagajele si te muti in casa noua! Pret promotional : 74.250 Euro + TVA - pret valabil pentru plata in…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

499 €total lunar estimat

399 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.