Brașov › 1 cameră › anunț

Apartament cu 1 camere decomandat în Tractorul

Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în 1 cameră, Brașov: 133.100 € (3.190 €/mp), 46% peste zonă.

Apartament cu 1 camere decomandat în Tractorul — fotografia 2

Apartament cu 1 camere decomandat în Tractorul — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.071 €valoare estimată

80.077–106.561 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.183 €/mpmediana orașului Brașov

1.358apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 430 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 1 cameră, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 1 cameră cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

86 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-19); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 96.800 EUR (2026-08-06) → 93.775 EUR (2026-08-25) → 133.100 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.190
Zonă	1 cameră, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Nicolae Labiș nr. 86A
Publicat	2026-07-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, fără comision

Din anunț: „Garsoniera Rainbow by Casa Nobel - Clădirea G2 - P + 4Etaje Zona Tractorul, Strada Nicolae Labiș, Nr.86 A Termen de finalizare 2026 (Opțional) Preț loc de parcare suprateran: 8.000 Euro (fără TVA) Situat într-o zonă liniștită, ferită de aglomerația și traficul orașului, Rainbow by Casa Nobel este un ansamblu rezidențial modern în Brașov, amplasat pe Strada Nicolae Labiș nr. 86, în cartierul Tractorul, la doar câteva …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/101 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

1 cameră, Brașov — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

796 €total lunar estimat

715 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.