Sibiu › Vasile Aaron › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Vasile Aaron

Apartament 2 camere, 80 mp, de vânzare în Vasile Aaron, Sibiu: 84.988 € (1.062 €/mp), 43% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Vasile Aaron — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Vasile Aaron — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.088 €valoare estimată

134.400–162.960 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.864 €/mpmediana zonei Vasile Aaron

194apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 600 €/lună (din 36 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vasile Aaron, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vasile Aaron cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

69 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-06). Prețul în acest anunț: 85.000 EUR (2026-08-06) → 84.747 EUR (2026-08-11) → 84.988 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2000
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
€/mp	1.062
Zonă	Vasile Aaron, Sibiu
Publicat	2026-07-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament de vanzare in Sibiu, zona Vasile Aaron, cu 2 camere decomandat si 80 mp utili, potrivit pentru cei care cauta un spatiu generos, organizat pe doua niveluri, intr-un imobil finalizat. Detalii proprietate: Suprafata utila: 80 mp Suprafata construita: 96 mp Compartimentare: decomandat Etaj 5 din 5 Apartament in stare buna Imobil finalizat, construit in anul 2000 Confort 1 Spatiul este organizat cu zone distin…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

559 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vasile Aaron Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.