București › Nordului › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Nordului

Apartament 4 camere, 130 mp, de vânzare în Nordului, București: 490.000 € (3.769 €/mp), 38% peste zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Nordului — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Nordului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

356.447 €valoare estimată

248.482–515.710 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.002 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nordului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nordului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

60 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-15). Prețul în acest anunț: 420.000 EUR (2026-08-06) → 490.000 EUR (2026-08-13).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	130 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2007
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.769
Zonă	Nordului, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Nordului
Publicat	2026-07-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Situat in zona Soseaua Nordului intr-un imobil construit in anul 2007 acest apartament spatios are un farmec aparte datorita gradinii de 84mp amenajata cu terasa/loc de luat masa. Spatiul este compartimentat in living cu bucatarie deschisa(47mp), dormitor matrimonial cu baie proprie(25mp+5 mp), al doilea dormitor(14mp) si o camera ce poate avea ca destinatie dormitor/dining sau birou(17mp). Complet mobilat si utilat.…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1016 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nordului, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.845 €total lunar estimat

2.633 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

63 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.