Brașov › Gării › anunț

Garsonieră decomandată în Gării

Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Gării, Brașov: 76.979 € (2.483 €/mp), la nivelul zonei.

Garsonieră decomandată în Gării — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Gării — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

77.001 €valoare estimată

70.454–82.562 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.484 €/mpmediana zonei Gării

29apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 273 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gării, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gării cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

56 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-19). Prețul în acest anunț: 77.000 EUR (2026-08-06) → 77.010 EUR (2026-09-01) → 76.992 EUR (2026-09-07) → 76.979 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	6 / 10
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.483
Zonă	Gării, Brașov
Publicat	2026-07-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Agentia Imobiliara BV Imob va propune spre vanzare o garsoniera decomandata situata in zona Garii la etajul 6 al unui bloc de 10 niveluri. Proprietatea dispune de incalzire prin centrala termica proprie iar finisajele sunt medii. Infrastructura este deosebita datorita pozitionarii semicentrale. In acest moment este inchiriata. daca se doreste achizitia pentru investitie, chiriasii doresc prelungirea contractului de i…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

487 €total lunar estimat

414 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gării Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.