Cluj-Napoca › Mănăștur › anunț

Apartament cu 2 camere în Mănăștur

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 194.000 € (3.560 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Mănăștur — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Mănăștur — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 194.000 € · Storia — 194.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

167.544 €valoare estimată

151.570–185.905 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.074 €/mpmediana zonei Mănăștur

832apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 567 €/lună (din 333 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mănăștur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mănăștur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

235 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-21); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	7 / 15
An construcție	2023
Tip clădire	P+15E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.560
Zonă	Mănăștur, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Frunzisului
Publicat	2026-05-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Vrei sa te trezesti cu o priveliste superba asupra orasului, intr-un apartament nou situat in Complex Seasons Frunzisului una dintre cele mai cautate zone din Cluj-Napoca? Apostu Estate va propune spre vanzare, un apartament modern cu 2 camere, situat in complexul rezidential Seasons, pe strada Frunzisului, intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale orasului. Apartamentul se afla intr-un imobil finaliza…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.157 €total lunar estimat

1.042 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mănăștur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.