București › Floreasca › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Floreasca

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Floreasca, București: 270.643 € (4.666 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Floreasca — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Floreasca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

237.046 €valoare estimată

183.222–294.547 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.087 €/mpmediana zonei Floreasca

472apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.090 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

821 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-14); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	13 / 20
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+20E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.666
Zonă	Floreasca, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Barbu Vacarescu
Publicat	2025-09-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „*La pretul afisat se adauga TVA* SVN Romania va prezinta spre vanzare un apartament superb situat in One Verdi Park, amplasat pe bulevardul Barbu Vacarescu, in apropiere de centrul orasului, fiind inconjurat de multiple puncte de interes. Complexul beneficiaza de faptul ca are acces rapid catre aeroport si este bine deservit de facilitati precum 2 statii de metrou, linie de tramvai, autobuz si o distanta de mers pe j…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/101 parc sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/101 farmacie sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.579 €total lunar estimat

1.454 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.