București › Tei › anunț

Apartament cu 5 camere decomandat în Tei

Apartament 5 camere, 260 mp, de vânzare în Tei, București: 1.700.000 € (6.539 €/mp), 80% peste zonă.

Apartament cu 5 camere decomandat în Tei — fotografia 2

Apartament cu 5 camere decomandat în Tei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

943.306 €valoare estimată

631.852–1.249.274 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.628 €/mpmediana zonei Tei

54apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 4.212 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

230 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-26).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	260 mp
Etaj	10 / 11
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Mobilat	Mobilat
€/mp	6.539
Zonă	Tei, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Floreasca
Publicat	2026-01-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Acest apartament tip duplex spatios si luminos este pregatit sa devina locuinta mult visata.Apartamentul are o vedere spectaculoasa ,libera.Vei locui la ultimul etaj al unui imobil cu 10 etaje, finalizat in anul 2018, intr-un apartament decomandat, cu o suprafata totala de 436 mp (260 utili).Se inchiriaza complet mobilat si utilat lux.Designul inovator si adaptat nevoilor pastreaza un standard ridicat al calitatii vi…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

9.506 €total lunar estimat

9.133 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

214 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

159 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.