Apartament cu 3 camere în Central

Apartament 3 camere, 157 mp, de vânzare în Central, Constanța: 319.593 € (2.036 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 320.000 € · Storia — 320.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

309.243 €valoare estimată

276.210–364.460 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.970 €/mpmediana zonei Central

141apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.303 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

59 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16). Prețul în acest anunț: 320.000 EUR (2026-08-06) → 319.593 EUR (2026-08-16).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	157 mp
Etaj	3
€/mp	2.036
Zonă	Central, Constanța
Publicat	2026-07-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „P161729 GOFMAN ESTATE va propune la VANZARE: Apartament cu 3 camere situat in Mamaia zona Butoaie, cu o vedere directa spre lac in complexul Lake Boutique , la etajul 3 avand o suprafata totala de 157.10 mp din care 42.49 mp terasa, vine insotit de 2 locuri de parcare situate la demisolul blocului fiecare avand 14.54mp si insumand 29.8mp, proprietatea este totata cu aer conditionat si se vinde ca in poze! Pentru info…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături3/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.879 €total lunar estimat

1.717 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

42 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

121 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.