București › Giurgiului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Giurgiului

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 248.500 € (3.838 €/mp), 133% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Giurgiului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Giurgiului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.782 €valoare estimată

98.308–121.368 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.649 €/mpmediana zonei Giurgiului

233apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 583 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

66 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.838
Zonă	Giurgiului, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-07-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision, acceptă animale

Din anunț: „O proprietate rara pentru Bucuresti: apartament de designer, complet mobilat si amenajat, intr-un ansamblu rezidential premium cu acces la aproximativ 1.700 mp de padure privata de tei si aproximativ 700 mp de parc amenajat. Un spatiu verde retras de la traficul principal, potrivit pentru relaxare, copii sau animale de companie.Apartamentul are 2 camere, 64,74 mp utili, terasa panoramica amenajata de 7,84 mp, orienta…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1028 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Giurgiului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.457 €total lunar estimat

1.335 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.