București › Kiseleff › anunț

Apartament cu 5 camere semidecomandat în Kiseleff

Apartament 5 camere, 150 mp, de vânzare în Kiseleff, București: 1.090.000 € (7.267 €/mp), 64% peste zonă.

Apartament cu 5 camere semidecomandat în Kiseleff — fotografia 2

Apartament cu 5 camere semidecomandat în Kiseleff — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

666.165 €valoare estimată

595.710–1.125.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.441 €/mpmediana zonei Kiseleff

30apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.300 €/lună (din 50 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Kiseleff, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Kiseleff cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

449 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	150 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2004
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	7.267
Zonă	Kiseleff, București
Publicat	2025-06-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „🏡 CityImob Invest vă propune spre vânzare un apartament elegant și generos, situat într-unul dintre cele mai exclusiviste cartiere ale Bucureștiului – Aviatorilor, la doar câteva minute de Parcul Herăstrău și Piața Charles de Gaulle. Amplasat într-un imobil premium, apartamentul oferă aproximativ 150 mp utili, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc spațiu, lumină naturală și liniște, într-o zonă rezidenția…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1024 de parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Kiseleff, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

6.145 €total lunar estimat

5.856 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

138 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Kiseleff Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.