Sibiu › Mihai Viteazul › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Mihai Viteazul

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Mihai Viteazul, Sibiu: 99.982 € (2.222 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Mihai Viteazul — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Mihai Viteazul — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.936 €valoare estimată

81.239–99.644 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana zonei Mihai Viteazul

136apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 351 €/lună (din 76 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mihai Viteazul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mihai Viteazul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14). Prețul în acest anunț: 100.000 EUR (2026-08-06) → 99.982 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.222
Zonă	Mihai Viteazul, Sibiu
Publicat	2026-07-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Agentia imobiliara Azura Estate va propune spre vanzare un apartament decomandat cu 2 camere, compus din living, dormitor, bucatarie inchisa si baie, cu o suprafata de 45 mp utili, situat la etajul 4 cu lift, pe Bulevardul Mihai Viteazul din Sibiu. Zona Bulevardul Mihai Viteazul este una dintre cele mai cautate din Sibiu, avand in imediata apropiere Stadionul Municipal, Parcul Sub Arini, Promenada Mall, scoli, gradin…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

639 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mihai Viteazul Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.