Sibiu › Central › anunț

Apartament cu 2 camere în Central

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Central, Sibiu: 103.700 € (2.729 €/mp), 31% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.253 €valoare estimată

70.843–88.160 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.086 €/mpmediana zonei Central

456apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 308 €/lună (din 190 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 104.000 EUR (2026-08-06) → 103.960 EUR (2026-08-09) → 103.700 EUR (2026-08-23).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1980
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.729
Zonă	Central, Sibiu
Publicat	2026-07-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament cu 2 camere, finisaje premium, geamuri tripan, rulouri electrice, pretabil pentru regim hotelier/chirie pe termen lung. Locatia: Sibiu - B-dul. Mihai Viteazu Compus din: - hol de acces - bucatarie - baie - living - dormitor Beneficii: - se preda mobilat si utilat - geamuri PVC cu 3 foi de sticla - rulou exterior aluminiu cu actionare motor cu telecomanda - intalatie electrica noua - instalatie sanitara nou…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1015 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

659 €total lunar estimat

557 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.